Bất động sản khu công nghiệp bước vào giai đoạn phát triển theo chiều sâu

Nội dung chính

• •Thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam bước vào năm 2026 với nhiều động lực tăng trưởng từ dòng vốn FDI duy trì tích cực, xu hướng "China+1" và dự báo GDP tăng 6,8-7,2% từ các tổ chức quốc tế.
• •Miền Nam hiện có khoảng 36.400 ha đất khu công nghiệp; giá thuê miền Bắc dao động 130-180 USD/m² (trung bình 170 USD/m², tăng 2-6% YoY), miền Nam 180-280 USD/m², miền Trung 70-120 USD/m².
• •Thị trường chuyển sang giai đoạn phát triển theo chiều sâu với sự phân hóa rõ nét: các khu công nghiệp có hạ tầng đồng bộ, logistics và hệ sinh thái dịch vụ tốt ghi nhận hấp thụ cao hơn đáng kể; các dự án truyền thống chưa theo kịp yêu cầu của các dòng vốn mới vào bán dẫn, trung tâm dữ liệu, AI và công nghệ cao.