Căn hộ Bình Dương cũ tăng lên 70 triệu đồng/m2, người mua ở thực dè dặt

Nội dung chính

• •Giá căn hộ sơ cấp tại Bình Dương cũ đã tăng từ 35-45 triệu đồng/m2 (2021-2022) lên 55-70 triệu đồng/m2 hiện nay, thu hẹp khoảng cách với Thủ Đức, nhưng người mua ở thực vẫn dè dặt vì áp lực tài chính với mức giá phổ biến 4-5 tỷ đồng/căn.
• •Sau sáp nhập, Bình Dương cũ chiếm gần 80% lượng sản phẩm căn hộ mở bán TPHCM trong quý II/2026, nhưng tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt khoảng 1/3 nguồn cung mới.
• •Khách hàng thận trọng hơn, dành thời gian so sánh nhiều dự án và quan tâm đến pháp lý, tiến độ, hạ tầng trước khi quyết định, khiến thanh khoản chưa cải thiện rõ rệt.