Căn hộ Bình Dương cũ tiến sát 70 triệu đồng/m2: Tiết lộ điều khiến giá tăng

Nội dung chính

• •Giá căn hộ Bình Dương (nay thuộc TPHCM) liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, với nhiều dự án tiến sát 70 triệu đồng/m², so với 30-40 triệu đồng/m² cách đây 4-5 năm, phản ánh chi phí đầu vào tăng và vị thế mới của khu vực sau sáp nhập.
• •Thị trường hình thành hai nhóm giá rõ rệt: trung cấp 45-55 triệu đồng/m² và cao cấp 55-70 triệu đồng/m²; khoảng 95% nguồn cung mở bán mới quý II/2026 là phân khúc cao cấp.
• •Sức mua sẽ quyết định xem mức giá mới có được thị trường chấp nhận; những dự án giá cao (65-70 triệu đồng/m²) cần thêm thời gian hấp thụ, một số khách hàng có thể chuyển hướng sang khu vực Thủ Đức hoặc căn hộ cũ.