Nội dung chính

• •Theo JLL, hơn 50% diện tích sàn văn phòng tại Hà Nội và TPHCM sẽ phải nâng cấp để duy trì sức cạnh tranh, nếu không đối mặt nguy cơ lỗi thời; tổng nguồn cung văn phòng hai thành phố khoảng 4,1 triệu m², trong đó hạng A chiếm 33% và 65% hạng A đã đạt chứng nhận xanh quốc tế.
• •Khách thuê dịch chuyển sang dự án mới đáp ứng tiêu chí ESG, xanh và trải nghiệm người dùng tốt hơn; tại TPHCM, 28% diện tích sàn văn phòng hạng A có tuổi đời trên 10 năm, nhiều tòa nhà vận hành từ 25-30 năm.
• •Cải tạo vừa và nhỏ tiêu tốn khoảng 3-4% tổng giá trị tài sản; các dự án cải tạo ghi nhận hiệu quả: Me Linh Point Tower tăng giá chào thuê 28-30% và tiết kiệm 23% chi phí điện hàng tháng, mPlaza tăng 15%, Vincom Đồng Khởi tăng 5-10%.