IDC giao dịch với P/E và P/B dự phóng 2026 lần lượt là 8,1x và 2,1x, thấp hơn trung bình ngành (11,9x và 1,83x), cho thấy cơ hội định giá hấp dẫn.
Mở rộng quỹ đất: IDC được phê duyệt đầu tư 3 khu công nghiệp mới với tổng diện tích 826,8 ha (60% quỹ đất sẵn sàng cho thuê còn lại), dự kiến bắt đầu hoạt động từ cuối năm 2026, đảm bảo tăng trưởng dài hạn.
Nhu cầu cho thuê phục hồi trong 2026: Diện tích cho thuê mới và MOUs dự kiến đạt 100 ha (+32% so với cùng kỳ), chủ yếu từ khách thuê mới tại Tân Phước 1 và Vĩnh Quang.
Lợi suất cổ tức hấp dẫn 8,6% trong năm 2026 với tỷ lệ chi trả 40% (cả tiền mặt và cổ phiếu).
Lưu ý
Nhu cầu cho thuê đất giảm khi dòng vốn FDI chậm lại do tác động từ tình hình kinh tế toàn cầu
Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tăng tại các dự án mới có thể khiến biên lợi nhuận giảm từ mức trên 50% xuống còn khoảng 35%–38% sau năm 2026