Dòng vốn FDI tiếp tục tăng trưởng tích cực: Vốn FDI đăng ký tháng 05/2026 đạt USD 24,81 tỷ (+34,9% YoY), vốn FDI thực hiện đạt USD 9,75 tỷ (+9,6% YoY), phản ánh sức hấp dẫn bền vững của Việt Nam và thúc đẩy nhu cầu thuê đất KCN.
Quỹ đất KCN mở rộng đáng kể với triển vọng tăng trưởng ổn định: IDC mở rộng thêm gần 1.400 ha đất KCN trong năm 2025, nâng quỹ đất sẵn sàng cho thuê lên 1.352 ha; dự kiến cho thuê 105 ha trong năm 2026 từ các dự án như Tân Phước 1, Vinh Quang, Mỹ Xuân B1, Phú Long.
Mảng điện đảm bảo dòng tiền ổn định: Doanh thu mảng kinh doanh điện dự phóng VND 4.089 tỷ trong năm 2026 (+6% YoY), có hai nhà máy thủy điện công suất tổng 114 MW và đang triển khai các trạm biến áp phân phối tại các KCN.
Định giá hấp dẫn với biên lợi nhuận cao: Dự phóng LNST năm 2026 đạt VND 2.438 tỷ (+4% YoY) với biên LNST 27,1%, PER 8,5x, cho phép mục tiêu VND 52.700 tương ứng tỷ suất sinh lời 24%.
Lưu ý
Rủi ro dòng vốn FDI suy yếu do bất ổn thuế quan và địa chính trị toàn cầu
Rủi ro thị trường bất động sản suy giảm ảnh hưởng đến nhu cầu thuê đất KCN
Rủi ro tiến độ triển khai dự án chậm do các thủ tục pháp lý phức tạp
Rủi ro pháp lý liên quan đến thay đổi nguyên tắc ghi nhận doanh thu theo Thông tư 99/2025/TT-BTC