Mảnh ghép còn thiếu để nhà ở cho thuê bứt phá

Nội dung chính

• •Chính phủ định hướng phát triển nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược đến năm 2030 với loạt chính sách ưu đãi về thuế, tín dụng, quỹ đất, và hàng loạt dự án đã khởi công tại các địa phương như Đồng Nai, TPHCM, Hà Nội, Hưng Yên, Thái Nguyên.
• •Để thu hút dòng vốn dài hạn, thị trường vẫn cần thêm cơ chế REITs và giải pháp về giá đất; chi phí đầu vào đã tăng từ 20-30% lên gần 40% tổng chi phí xây dựng, đẩy giá bán tăng đáng kể.
• •Rào cản chính là tâm lý "an cư lạc nghiệp" của người Việt ưu tiên sở hữu nhà, trong khi thuê nhà chủ yếu được nhóm trẻ và hộ gia đình nhỏ đón nhận.