Metro số 1 vận hành gần 2 năm, ga nào đẩy giá căn hộ tăng mạnh nhất?

Nội dung chính

• •Giá căn hộ dọc tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sau gần 2 năm vận hành đã tăng mạnh, nhưng mức độ tăng giá không đồng đều giữa các khu vực: Thảo Điền tăng lên 150-250 triệu đồng/m2, An Phú 90-150 triệu đồng/m2, Bình Thái và Thủ Đức 70-100 triệu đồng/m2, Suối Tiên và Long Bình 60-90 triệu đồng/m2, tăng so với giai đoạn 2018-2019 là 35-60 triệu đồng/m2.
• •Theo CBRE Việt Nam, nhiều dự án gần các nhà ga đã ghi nhận mức tăng giá khoảng 25-75% so với thời điểm mở bán, phản ánh kỳ vọng thị trường với hệ thống giao thông công cộng.
• •Giá trị bất động sản không chỉ phụ thuộc vào metro mà còn vào hạ tầng tổng thể, tiện ích, cộng đồng cư dân và nhu cầu ở thực; khu vực Thảo Điền và An Phú tăng mạnh hơn vì có nền tảng hạ tầng và hệ sinh thái đô thị phát triển sẵn.