Nguồn cung bất động sản văn phòng tăng gây sức ép lên thị trường

Nội dung chính

• •Thị trường văn phòng Hà Nội chịu áp lực từ làn sóng cung mới: nửa đầu 2026 bổ sung 95.700 m2, giá thuê hạng A giảm 0,8% sang quý II/2026 xuống còn 36,8 USD/m2/tháng, tỷ lệ trống tăng lên 26,2% từ mức 16,5% cuối 2025.
• •Dự án IFC Hanoi và Oriental Square đưa khu vực Tây Hồ Tây thành tâm điểm mới, bổ sung hơn 73.000 m2 diện tích cho thị trường.
• •Nhu cầu vẫn ổn định với 37.000 m2 hấp thụ trong 6 tháng đầu 2026, chủ yếu từ ngành công nghệ thông tin và tài chính, nhưng các chủ đầu tư bắt đầu cần linh hoạt hóa chính sách cạnh tranh.