Doanh số bán hàng tăng trưởng tích cực, Q1/2026 đạt 2.073 tỷ đồng (+gần 4 lần yoy); trong 20 ngày đầu tháng 4 đã tăng thêm 69% nhờ mở bán thành công dự án Sol Garden (1.215 tỷ đồng)
Kỳ vọng doanh số bán hàng 2026 tăng ~25% yoy với đóng góp từ các dự án chính: Izumi City & Elyse Island (40%), Southgate (20%), Sol Garden & Mizuki Park (25%)
Cụm dự án tại Đồng Nai (Izumi City 170ha, Elyse Island 45ha) dự kiến đóng góp ~40% doanh số giai đoạn 2026-2027 sau khi Đồng Nai trở thành thành phố trực thuộc trung ương, thụ hút nhu cầu nhà ở từ tâng mở rộng kết nối giao thông
Biên LNST ổn định 8,6% (vs Q1/2025: 8,5%) nhờ quản trị chi phí hiệu quả; dự phóng LNST 2026 đạt 1.036,4 tỷ đồng (+9,2% yoy), 2027 đạt 1.072 tỷ đồng (+7,2% yoy)
Lưu ý
Biên lợi nhuận gộp giảm 7,7% do doanh thu từ đất nền và sản phẩm cao tầng có biên lợi nhuận thấp; doanh thu chuyển nhượng lô đất chỉ đạt biên 2,4%
Chi phí tài chính có thể tăng khoảng 20% yoy do tác động của lãi suất tăng
Thị trường bất động sản diễn biến tương đối kém thuận lợi