NLG: Khuyến nghị MUA với giá mục tiêu 29,828 đồng/cổ phiếu

NLG#Bất động sản

VCBS17/08/2026

MUA

Giá hiện tại· 01-1021.850

Giá mục tiêu29.828

Tiềm năng+36,5%

Điểm nhấn

Nền tảng vững vàng với quỹ đất sạch tích lũy từ nhiều năm tạo lợi thế biên lợi nhuận; bất chấp danh mục dự án chủ yếu tại vùng ven, NLG vẫn ghi nhận kết quả bán hàng tương đối khả quan (doanh số 6T2026 đạt 5.000 tỷ đồng, tăng 52% YoY)
Hạ tầng kết nối hoàn thiện là động lực tăng trưởng chu kỳ mới: Hương lộ 2 sẽ hoàn thành năm 2028, giúp Izumi City kết nối thuận tiện với Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và sân bay Long Thành; cầu Long Hưng (dự kiến hoàn thành 2028) mở thêm hướng tiếp cận trực tiếp về TP. Thủ Đức
Danh mục dự án đa dạng, nhiều dự án bước vào giai đoạn bàn giao trọng điểm: Các dự án Nam Long Central Lake, Waterpoint (Park Village), Izumi City (Canaria) và Sol Garden sẽ tập trung bàn giao trong nửa cuối năm; chiến lược mở rộng quỹ đất có chọn lọc, đã mua thêm 21% cổ phần tại Akari City và đang đàm phán thêm 3 ha tại miền Bắc
Sau giai đoạn điều chỉnh thị trường, định giá hiện tại 23.750 VND đã trở nên hấp dẫn so với tiềm năng tăng trưởng trung và dài hạn khi các dự án trọng điểm bước vào triển khai và ghi nhận doanh thu; upside 26% đến mục tiêu 29.828 VND

Lưu ý

Thanh khoản thị trường bất động sản suy yếu sau giai đoạn lãi suất tăng, áp lực lên tiến độ bán hàng và khả năng đẩy mạnh doanh số
Diễn biến lãi suất sẽ tiếp tục là yếu tố quyết định tốc độ bán hàng trong 2H26
Doanh số bán hàng chậm lại trong nửa cuối năm 2026, mới hoàn thành khoảng 22% kế hoạch doanh số 23.000 tỷ đồng cho cả năm

Xem thêm vềNLG

Bài khác về NLG

NLG: Khuyến nghị MUA với giá mục tiêu 29,828 đồng/cổ phiếu

NLG#Bất động sản

VCBS17/08/2026

MUA

Giá hiện tại· 01-1021.850

Giá mục tiêu29.828

Tiềm năng+36,5%

Điểm nhấn

Nền tảng vững vàng với quỹ đất sạch tích lũy từ nhiều năm tạo lợi thế biên lợi nhuận; bất chấp danh mục dự án chủ yếu tại vùng ven, NLG vẫn ghi nhận kết quả bán hàng tương đối khả quan (doanh số 6T2026 đạt 5.000 tỷ đồng, tăng 52% YoY)
Hạ tầng kết nối hoàn thiện là động lực tăng trưởng chu kỳ mới: Hương lộ 2 sẽ hoàn thành năm 2028, giúp Izumi City kết nối thuận tiện với Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và sân bay Long Thành; cầu Long Hưng (dự kiến hoàn thành 2028) mở thêm hướng tiếp cận trực tiếp về TP. Thủ Đức
Danh mục dự án đa dạng, nhiều dự án bước vào giai đoạn bàn giao trọng điểm: Các dự án Nam Long Central Lake, Waterpoint (Park Village), Izumi City (Canaria) và Sol Garden sẽ tập trung bàn giao trong nửa cuối năm; chiến lược mở rộng quỹ đất có chọn lọc, đã mua thêm 21% cổ phần tại Akari City và đang đàm phán thêm 3 ha tại miền Bắc
Sau giai đoạn điều chỉnh thị trường, định giá hiện tại 23.750 VND đã trở nên hấp dẫn so với tiềm năng tăng trưởng trung và dài hạn khi các dự án trọng điểm bước vào triển khai và ghi nhận doanh thu; upside 26% đến mục tiêu 29.828 VND

Lưu ý

Thanh khoản thị trường bất động sản suy yếu sau giai đoạn lãi suất tăng, áp lực lên tiến độ bán hàng và khả năng đẩy mạnh doanh số
Diễn biến lãi suất sẽ tiếp tục là yếu tố quyết định tốc độ bán hàng trong 2H26
Doanh số bán hàng chậm lại trong nửa cuối năm 2026, mới hoàn thành khoảng 22% kế hoạch doanh số 23.000 tỷ đồng cho cả năm

Xem thêm vềNLG

Tải PDF gốc từ VietstockBáo cáo của VCBS