"Nóng" điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản: Giữ hay nới?

Nội dung chính

• •Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) giữ nguyên yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai trước khi chuyển nhượng, trong khi Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị cho phép bên nhận chuyển nhượng kế thừa các nghĩa vụ còn lại.
• •HoREA lấy ví dụ từ Nghị quyết số 42/2017/QH14 về xử lý nợ xấu (2017-2023) cho rằng cơ chế này đã giúp các tổ chức tín dụng xử lý hiệu quả tài sản bảo đảm mà không làm thất thu ngân sách.
• •Chính phủ tương cự với đề xuất nới lỏng vì lo ngại giảm trách nhiệm chủ đầu tư, không bảo đảm sàng lọc năng lực tài chính và có thể tăng hoạt động đầu cơ trên thị trường.