Ổn định lãi suất vay mua nhà: Chìa khóa khơi thông thanh khoản bất động sản

Nội dung chính

• •Lãi suất vay mua nhà ở mức 12-14%/năm trong 6 tháng đầu năm 2026, một số loại vay thả nổi lên đến 15-16%/năm, đang trở thành vấn đề cốt lõi ảnh hưởng đến thanh khoản bất động sản khi 81% người được khảo sát sẵn sàng vay nếu lãi suất dưới 9%.
• •Theo khảo sát, 84% người mua sẵn sàng vay nhưng 91% chỉ chấp nhận vay dưới 50% giá trị tài sản, đồng thời mong muốn tổng chi phí trả góp chiếm 20-40% thu nhập; khi lãi suất vượt 10%, tốc độ giao dịch chậm lại.
• •Ngân hàng Nhà nước định hướng ổn định lãi suất thông qua kiểm soát lạm phát, duy trì cơ chế tín dụng đặc thù cho nhà ở xã hội/công nhân, và yêu cầu công khai lãi suất để bảo vệ quyền lợi người vay.