Nội dung chính

• •Thị trường BĐS Hà Nội nửa đầu 2026 giảm thanh khoản mạnh (tỷ lệ hấp thụ chỉ 50-60% so với trên 80% cùng kỳ 2025), khiến cả người mua và nhà đầu tư chờ tín hiệu rõ ràng; giá chung cư dao động 83-94 triệu VND/m² và đi ngang.
• •Dòng tiền không rời bỏ thị trường mà dịch chuyển sang sản phẩm có pháp lý minh bạch và giá còn dư địa tăng trưởng, đặc biệt đất nền tại các dự án hoàn chỉnh.
• •Nửa cuối năm sẽ tiếp tục phân hóa mạnh; nhà đầu tư chuyển từ chiến lược ngắn hạn sang nắm giữ trung và dài hạn với ưu tiên vào các dự án có pháp lý hoàn chỉnh và tạo dòng tiền bền vững.