Doanh thu KCN năm 2026 dự phóng đạt 4.285,2 tỷ đồng (+30% svck) nhờ bàn giao 150 ha đất; hoạt động cho thuê đất diễn biến tích cực với MOU đạt 111 ha đến tháng 4 (kế hoạch cả năm 125 ha), cao hơn mức 120 ha năm trước.
Mảng VLXD tiếp tục đóng góp chính với doanh thu 9.211,2 tỷ đồng (+9% svck), hưởng lợi từ sự hồi phục thị trường BĐS; Q1/2026 ghi nhận tăng 55% svck, nhất là gạch ốp lát (824,2 tỷ đồng, +27,9% svck) và sản phẩm kính tăng 2,15 lần nhờ thuế chống bán phá giá với sản phẩm từ Indonesia và Malaysia.
Năm 2026, doanh thu thuần dự phóng đạt 14.679,1 tỷ đồng (+10,2% svck) và LNST đạt 1.908,2 tỷ đồng (+19,6% svck); tỷ lệ chi phí SG&A trên doanh thu giảm 0,5% svck giúp tối ưu hóa lợi nhuận.
VGC sở hữu lợi thế quỹ đất sạch lớn với 17 KCN, diện tích 5.500 ha, tập trung tại Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Phòng; kế hoạch đầu tư 50.000 căn NOXH giai đoạn 2022-2030 giúp hoàn thiện hệ sinh thái KCN.
Lưu ý
Mục tiêu bàn giao 150 ha đất trong năm 2026 có tính khả thi tương đối cao nhưng phụ thuộc vào Nghị định 20 và Nghị quyết 10 về FDI
Biên lợi nhuận mảng NOXH không cao nhất, ảnh hưởng đến tổng biên lợi nhuận khi tỷ trọng KCN giảm xuống
Tỷ lệ biên lợi nhuận gộp Q1/2026 giảm 3,5% svck do tỷ trọng mảng KCN (biên cao 55%) giảm xuống