VHM: Báo cáo cập nhật KQKD Q2/2026

VHM#Bất động sản

TCBS06/08/2026

Giá hiện tại· 01-1068.400

Điểm nhấn

Lợi nhuận cổ đông mẹ Q2/2026 đạt 22.583 tỷ đồng (+201% YoY), 6 tháng lũy kế 52,1 nghìn tỷ (+379% YoY) hoàn thành 87% kế hoạch lợi nhuận năm nhờ ghi nhận doanh thu từ các đại dự án Ocean Park 2&3 và Green Paradise; biên gộp mở rộng lên 65,9%.
Doanh số bán hàng 6 tháng bùng nổ 148,1 nghìn tỷ (+119% YoY, 73.100 căn), backlog kỷ lục 196,8 nghìn tỷ (+42%) bảo chứng doanh thu các quý tới và tạo tầm nhìn lợi nhuận rõ cho 2026–2027; quỹ đất 398 triệu m² trải khắp các thị trường chính.
TCBS dự phóng LNST cổ đông mẹ 2026 ~68,1 nghìn tỷ (+63% so 2025, vượt kế hoạch ĐHĐCĐ 60 nghìn tỷ), EPS 16.591 đồng, tương ứng P/E dự phóng 8,4 lần, ROE 27%; động lực từ nâng hạng thị trường FTSE (dự kiến tháng 9/2026) và loạt hạ tầng kết nối.

Lưu ý

Lịch ghi nhận dồn vào nửa đầu năm — 6 tháng đã đạt 87% kế hoạch lợi nhuận, không nên nhân đôi kết quả để suy ra cả năm
Tỷ trọng bán buôn/hợp tác kinh doanh (BCC) cao trong 2026 — chênh lệch doanh thu điều chỉnh 134,2 vs thuần 116,6 nghìn tỷ (~17,6 nghìn tỷ) có tính lặp lại thấp hơn bàn giao bán lẻ
Đòn bẩy tăng nhanh — nợ ròng/vốn chủ sở hữu từ 35,9% (cuối 2025) lên 57,1% (Q2/2026), cần theo dõi khả năng chuyển hàng tồn kho 206,7 nghìn tỷ thành dòng tiền đúng kế hoạch
Tiến độ bàn giao các đại dự án (Green Paradise dự kiến bàn giao đợt đầu từ 20/8/2026) và diễn biến lãi suất vay
Cổ phiếu đã tăng ~43% trong 12 tháng, giao dịch quanh 140.000 đồng chỉ thấp hơn ~11% so đỉnh; phần lớn đà tăng trưởng đã phản ánh vào giá

Xem thêm vềVHM

Bài khác về VHM

VHM: Báo cáo cập nhật KQKD Q2/2026

VHM#Bất động sản

TCBS06/08/2026

Giá hiện tại· 01-1068.400

Điểm nhấn

Lợi nhuận cổ đông mẹ Q2/2026 đạt 22.583 tỷ đồng (+201% YoY), 6 tháng lũy kế 52,1 nghìn tỷ (+379% YoY) hoàn thành 87% kế hoạch lợi nhuận năm nhờ ghi nhận doanh thu từ các đại dự án Ocean Park 2&3 và Green Paradise; biên gộp mở rộng lên 65,9%.
Doanh số bán hàng 6 tháng bùng nổ 148,1 nghìn tỷ (+119% YoY, 73.100 căn), backlog kỷ lục 196,8 nghìn tỷ (+42%) bảo chứng doanh thu các quý tới và tạo tầm nhìn lợi nhuận rõ cho 2026–2027; quỹ đất 398 triệu m² trải khắp các thị trường chính.
TCBS dự phóng LNST cổ đông mẹ 2026 ~68,1 nghìn tỷ (+63% so 2025, vượt kế hoạch ĐHĐCĐ 60 nghìn tỷ), EPS 16.591 đồng, tương ứng P/E dự phóng 8,4 lần, ROE 27%; động lực từ nâng hạng thị trường FTSE (dự kiến tháng 9/2026) và loạt hạ tầng kết nối.

Lưu ý

Lịch ghi nhận dồn vào nửa đầu năm — 6 tháng đã đạt 87% kế hoạch lợi nhuận, không nên nhân đôi kết quả để suy ra cả năm
Tỷ trọng bán buôn/hợp tác kinh doanh (BCC) cao trong 2026 — chênh lệch doanh thu điều chỉnh 134,2 vs thuần 116,6 nghìn tỷ (~17,6 nghìn tỷ) có tính lặp lại thấp hơn bàn giao bán lẻ
Đòn bẩy tăng nhanh — nợ ròng/vốn chủ sở hữu từ 35,9% (cuối 2025) lên 57,1% (Q2/2026), cần theo dõi khả năng chuyển hàng tồn kho 206,7 nghìn tỷ thành dòng tiền đúng kế hoạch
Tiến độ bàn giao các đại dự án (Green Paradise dự kiến bàn giao đợt đầu từ 20/8/2026) và diễn biến lãi suất vay
Cổ phiếu đã tăng ~43% trong 12 tháng, giao dịch quanh 140.000 đồng chỉ thấp hơn ~11% so đỉnh; phần lớn đà tăng trưởng đã phản ánh vào giá

Xem thêm vềVHM

Tải PDF gốc từ VietstockBáo cáo của TCBS