VRE: Khuyến nghị THEO DÕI với giá mục tiêu 40,100 đồng/cổ phiếu

VRE#Bất động sản

BSC07/05/2026

THEO DÕI

Giá hiện tại· 01-1024.150

Giá mục tiêu40,100

Tiềm năng+66%

Điểm nhấn

Lợi nhuận cốt lõi phát triển ổn định: mảng cho thuê TTTM duy trì biên LNG mạnh 56.2% (1Q2026), doanh thu cho thuê tăng 9.0% YoY lên 2,208 tỷ VND với tỷ lệ lắp đầy liên tục cải thiện
Đột phá từ mảng kinh doanh BĐS sắp phát huy: khoản đặt cọc hiện tại tương ứng 764,000 m2 diện tích sàn thương mại mới trong 2026-2030, với các dự án Royal Island, Golden Avenue nhận doanh thu từ 2027 và Vinhomes Cần Giờ từ 2028
Mô hình Vincom Collection – khu phố thương mại mới bắt đầu triển khai từ 2026, mở rộng sang tier-2, tạo động lực tăng trưởng diện tích sàn bán lẻ đáng kể
Chính sách cổ tức ổn định: phương án chi trả cổ tức tiền mặt 1,000 VND/cp (3.5% lợi suất) và ban lãnh đạo cam kết duy trì chính sách này trong tương lai

Lưu ý

Mảng kinh doanh BĐS bị hạn chế: doanh thu thuần giảm 63% YoY trong 1Q2026, phụ thuộc vào tiến độ xây dựng và bàn giao các dự án Vingroup
Kế hoạch mở rộng TTTM chưa được công bố chi tiết vị trí và quy mô cụ thể, tạo độ không chắc chắn
Lợi nhuận 2026 dự báo giảm 16.6% YoY do nền tảng cao từ các khoản thu nhập bất thường năm 2025
Rủi ro từ tiến độ xây dựng và lưu lượng du khách/người mua nhà đến các dự án bất động sản thuộc Vingroup ảnh hưởng đến hiệu suất đầu tư

Xem thêm vềVRE

Bài khác về VRE

4 tháng trước

BSC

VRE#Bất động sản

BSC07/05/2026

THEO DÕI

Giá hiện tại· 01-1024.150

Giá mục tiêu40,100

Tiềm năng+66%

Điểm nhấn

Lợi nhuận cốt lõi phát triển ổn định: mảng cho thuê TTTM duy trì biên LNG mạnh 56.2% (1Q2026), doanh thu cho thuê tăng 9.0% YoY lên 2,208 tỷ VND với tỷ lệ lắp đầy liên tục cải thiện
Đột phá từ mảng kinh doanh BĐS sắp phát huy: khoản đặt cọc hiện tại tương ứng 764,000 m2 diện tích sàn thương mại mới trong 2026-2030, với các dự án Royal Island, Golden Avenue nhận doanh thu từ 2027 và Vinhomes Cần Giờ từ 2028
Mô hình Vincom Collection – khu phố thương mại mới bắt đầu triển khai từ 2026, mở rộng sang tier-2, tạo động lực tăng trưởng diện tích sàn bán lẻ đáng kể
Chính sách cổ tức ổn định: phương án chi trả cổ tức tiền mặt 1,000 VND/cp (3.5% lợi suất) và ban lãnh đạo cam kết duy trì chính sách này trong tương lai

Lưu ý

Mảng kinh doanh BĐS bị hạn chế: doanh thu thuần giảm 63% YoY trong 1Q2026, phụ thuộc vào tiến độ xây dựng và bàn giao các dự án Vingroup
Kế hoạch mở rộng TTTM chưa được công bố chi tiết vị trí và quy mô cụ thể, tạo độ không chắc chắn
Lợi nhuận 2026 dự báo giảm 16.6% YoY do nền tảng cao từ các khoản thu nhập bất thường năm 2025
Rủi ro từ tiến độ xây dựng và lưu lượng du khách/người mua nhà đến các dự án bất động sản thuộc Vingroup ảnh hưởng đến hiệu suất đầu tư

Xem thêm vềVRE