Báo cáo Chuyên đề: Dự thảo Luật đất đai sửa đổi

KDH VHM VPI#Bất động sản

Hưởng lợi

VHMKDHVPIBất động sản

Điểm nhấn

Rút ngắn thời gian gửi thông báo thu hồi đất từ 90 ngày xuống 60 ngày (đất nông nghiệp) và từ 180 ngày xuống 120 ngày (đất phi nông nghiệp), rút ngắn thời gian thực hiện phương án bồi thường từ 20 ngày xuống 30 ngày giúp đẩy nhanh quá trình giải phóng mặt bằng (GPMB) và tiến độ triển khai dự án
Tăng quyền lợi nhà đầu tư trong dự án BT khi bị chậm giao đất - Nhà đầu tư được hưởng thêm một khoản tiền tương ứng với lãi suất trung bình của các Ngân hàng TMCP do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn, đảm bảo bù đắp chi phí vốn
Minh bạch hóa chi phí đền bù, hỗ trợ tái định cư thông qua quy định rõ hệ số điều chỉnh giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành và điều chỉnh vào ngày 01/01 hàng năm, đảm bảo quyền lợi cả nhà đầu tư lẫn người dân
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những lô đất không có giấy chứng nhận nhưng sử dụng ổn định từ 15/10/1993 đến 01/07/2024, mở rộng nguồn cung dự án có thể phát triển

Lưu ý

Những doanh nghiệp có tình hình tài chính yếu kém, không có năng lực triển khai dự án sẽ bị ảnh hưởng do chi phí đất tăng lên

Xem thêm vềKDH VHM VPI

Bài khác về KDH

4 tháng trước

ACBS

KDH VHM VPI#Bất động sản

Hưởng lợi

VHMKDHVPIBất động sản

Điểm nhấn

Rút ngắn thời gian gửi thông báo thu hồi đất từ 90 ngày xuống 60 ngày (đất nông nghiệp) và từ 180 ngày xuống 120 ngày (đất phi nông nghiệp), rút ngắn thời gian thực hiện phương án bồi thường từ 20 ngày xuống 30 ngày giúp đẩy nhanh quá trình giải phóng mặt bằng (GPMB) và tiến độ triển khai dự án
Tăng quyền lợi nhà đầu tư trong dự án BT khi bị chậm giao đất - Nhà đầu tư được hưởng thêm một khoản tiền tương ứng với lãi suất trung bình của các Ngân hàng TMCP do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn, đảm bảo bù đắp chi phí vốn
Minh bạch hóa chi phí đền bù, hỗ trợ tái định cư thông qua quy định rõ hệ số điều chỉnh giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành và điều chỉnh vào ngày 01/01 hàng năm, đảm bảo quyền lợi cả nhà đầu tư lẫn người dân
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những lô đất không có giấy chứng nhận nhưng sử dụng ổn định từ 15/10/1993 đến 01/07/2024, mở rộng nguồn cung dự án có thể phát triển

Lưu ý

Những doanh nghiệp có tình hình tài chính yếu kém, không có năng lực triển khai dự án sẽ bị ảnh hưởng do chi phí đất tăng lên

Xem thêm vềKDH VHM VPI