DXG: Báo cáo cập nhật KQKD Q1/2026

DXG#Bất động sản

VFS12/06/2026

NẮM GIỮ

Giá hiện tại· 01-1010.200

Giá mục tiêu24.100

Tiềm năng+136,3%

Điểm nhấn

Doanh thu Q1/2026 tăng mạnh 46,2% nhờ bàn giao khoảng 200 sản phẩm thuộc dự án Gem Sky World; doanh thu môi giới tăng vượt trội 208,8% từ chiến lược mở rộng thị phần tại miền Bắc và hợp tác với các chủ đầu tư nhỏ vừa.
Lợi nhuận sau thuế tăng 173,1% đạt 214,4 tỷ đồng với biên lợi nhuận sau thuế cải thiện lên 15,9% nhờ tỷ trọng chi phí SG&A kiểm soát hiệu quả; chi phí tài chính giảm 43,9% do chi phí lãi vay giảm 47,3%.
Dự phóng doanh thu năm 2026–2027 đạt 5.164,8 tỷ đồng (+23,2%) và 5.485,5 tỷ đồng (+83,7%), với lợi nhuận sau thuế lần lượt 796,1 tỷ đồng (+33,8%) và 1.307 tỷ đồng (+64,2%); năm 2027 được xác định là điểm rơi lợi nhuận chính khi The Privé bắt đầu bàn giao.
Gem Sky World và The Privé là hai động lực tăng trưởng chính, với The Privé sở hữu vị trí đắc địa tại TP.HCM có thể duy trì giá bán và biên lợi nhuận cao; backlog môi giới đạt 5.785,3 tỷ đồng đảm bảo tiềm năng tăng trưởng trong năm 2026.

Lưu ý

Giá bán sản phẩm BĐS giảm khoảng 5% trong bối cảnh thanh khoảnh thị trường suy giảm do lãi suất vay mua nhà ở mức cao
Biên lợi nhuận gộp giảm 8,3% do giá bán các sản phẩm BĐS thấp hơn
Xu hướng tăng lãi suất vay mua nhà có thể khiến người mua trì hoãn quyết định mua hàng trong ngắn hạn

Xem thêm vềDXG

Bài khác về DXG

3 tháng trước

VFS

DXG#Bất động sản

VFS12/06/2026

NẮM GIỮ

Giá hiện tại· 01-1010.200

Giá mục tiêu24.100

Tiềm năng+136,3%

Điểm nhấn

Doanh thu Q1/2026 tăng mạnh 46,2% nhờ bàn giao khoảng 200 sản phẩm thuộc dự án Gem Sky World; doanh thu môi giới tăng vượt trội 208,8% từ chiến lược mở rộng thị phần tại miền Bắc và hợp tác với các chủ đầu tư nhỏ vừa.
Lợi nhuận sau thuế tăng 173,1% đạt 214,4 tỷ đồng với biên lợi nhuận sau thuế cải thiện lên 15,9% nhờ tỷ trọng chi phí SG&A kiểm soát hiệu quả; chi phí tài chính giảm 43,9% do chi phí lãi vay giảm 47,3%.
Dự phóng doanh thu năm 2026–2027 đạt 5.164,8 tỷ đồng (+23,2%) và 5.485,5 tỷ đồng (+83,7%), với lợi nhuận sau thuế lần lượt 796,1 tỷ đồng (+33,8%) và 1.307 tỷ đồng (+64,2%); năm 2027 được xác định là điểm rơi lợi nhuận chính khi The Privé bắt đầu bàn giao.
Gem Sky World và The Privé là hai động lực tăng trưởng chính, với The Privé sở hữu vị trí đắc địa tại TP.HCM có thể duy trì giá bán và biên lợi nhuận cao; backlog môi giới đạt 5.785,3 tỷ đồng đảm bảo tiềm năng tăng trưởng trong năm 2026.

Lưu ý

Giá bán sản phẩm BĐS giảm khoảng 5% trong bối cảnh thanh khoảnh thị trường suy giảm do lãi suất vay mua nhà ở mức cao
Biên lợi nhuận gộp giảm 8,3% do giá bán các sản phẩm BĐS thấp hơn
Xu hướng tăng lãi suất vay mua nhà có thể khiến người mua trì hoãn quyết định mua hàng trong ngắn hạn

Xem thêm vềDXG