Doanh thu thuần quý I/2026 đạt 1.353 tỷ đồng, tăng 46,2% YoY, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 214 tỷ đồng, tăng 173% YoY nhờ phục hồi song song của hai mảng kinh doanh cốt lõi là phát triển bất động sản và dịch vụ môi giới; doanh thu môi giới ghi nhận mức tăng trưởng đột biến (604 tỷ, tăng 208% YoY) sau giai đoạn trầm lắng kéo dài.
Chu kỳ phục hồi thị trường bất động sản đang hình thành dưới tác động của mặt bằng lãi suất duy trì ở mức thấp, tín dụng được nới lỏng hơn và môi trường pháp lý từng bước hoàn thiện. Danh mục các dự án lớn như Gem Sky World, The Privé, Gem Riverside đang trong giai đoạn triển khai, mở bán và bàn giao; dự kiến bắt đầu ghi nhận doanh thu từ nửa cuối năm 2026.
Mảng dịch vụ bất động sản thông qua DXS tiếp tục là động lực tăng trưởng khi nhu cầu giao dịch thị trường sơ cấp phục hồi. Vị thế là một trong những đơn vị phân phối bất động sản hàng đầu cả nước giúp doanh nghiệp hưởng lợi sớm hơn so với mặt bằng chung ngành.
Dài hạn: Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công và phát triển hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm tại khu vực phía Nam được kỳ vọng gia tăng giá trị quỹ đất của DXG. Nhu cầu nhà ở thực tại các đô thị vệ tinh quanh TP.HCM vẫn duy trì ở mức cao, tạo dư địa tăng trưởng bền vững.
Lưu ý
Tiến độ pháp lý dự án kéo dài hơn dự kiến
Tốc độ phục hồi của thanh khoản thị trường bất động sản thấp hơn kỳ vọng
Biến động lãi suất làm suy giảm nhu cầu mua nhà
Rủi ro chậm triển khai và bàn giao dự án ảnh hưởng đến tiến độ ghi nhận doanh thu và lợi nhuận